Проект каркасного дома 10х10"Байкал"

Цена:  от 870 т.р.;

Общая пл-ь: 143 м.кв.;

Размер: 10х10 м. 

 

Комплектации

  1. «Каркасный дом с утеплением и полной
    отделкой»
    Цена: 1 млн 791 т.р.
  2. «Каркасный дом без утепления и с
    внешней отделкой»
    Цена: 870 т.р.
  3. Дополнительные услуги
    для данного дома
  4. Все коммуникации
    для данного дома

Что включено:

   

Каркас из доски камерной сушки Внешняя отделка: имитация бруса камерной сушки  Утепление: стены -150мм, полы, перекрытия, стропила - 200мм Внутренняя отделка: древесина строганная камерной сушки
Окна двухкамерные ПВХ Кровля, ондулин  Сборка, доставка Бытовка строительная

  

Основание (Обвязка) Двойная. Из бруса сечением 200х150 мм, естественной влажности. Обвязка антисептированная.
Гидроизоляция Рубероид.
Наружные стены Каркас стен (стойки, хидеры, диагональные укосины) выполняется из  доски 50х150 мм, камерной сушки.
Утепление соединений каркаса
Между каркасом стен и основанием дома, а также в местах соединения щитов каркаса между собой прокладывается джутовое льноволокно (защита от продувания).
Внешняя отделка стен
Стены снаружи обшиваются имитацией бруса толщиной 16 мм, шириной 140 мм, камерной сушки. (Возможна замена на сайдинг или другие материалы с доплатой). Со стороны внешней отделки монтируется ветро-гидроизоляционная плёнка «ОНДУТИС» (рекомендуем вместо плёнки устанавливать ветрозащитную плиту ISOPLAAT с доплатой).
Внутренняя отделка стен
Стены обшиваются вагонкой либо имитацией бруса толщиной 12-16 мм,камерной сушки. Со стороны внутренней отделки монтируется пароизоляция "ОНДУТИС». Стыки пароизоляции проклеиваются.
Утепление внешних стен
Утепляются базальтовыми плитами «ROCKWOOL СКАНДИК ЛАЙТ БАТСС» толщиной 150 мм.
Перегородки
Каркас перегородок (стойки, хидеры, диагональные укосины), выполняется из  доски 50х100 мм, камерной сушки.
Шумоизоляция перегородок
Базальтовые плиты «ROCKWOOL СКАНДИК ЛАЙТ БАТСС» толщиной 100 мм. Прокладывается пароизоляция "ОНДУТИС" с двух сторон. Стыки пароизоляции проклеиваются.
Отделка перегородок
Перегородки с 2-х сторон обшиваются вагонкой либо имитацией бруса толщиной 12-16 мм, камерной сушки.
Высота 1-го этажа
Высота от пола до потолка: 2,5 м.
Высота 2-го этажа
Высота от пола до потолка: 2,4 м.
Сборка каркаса
Каркас стен собирается на строительные гвозди.
Половые балки
Выполняются из доски 50х200 мм, камерной сушки. Шаг установки зависит от проекта и материала покрытия пола, но составляет не более 580 мм.
Черновой пол
Выполняется из доски 20-22 мм по черепным брускам 40х50 мм, естественной влажности.
Чистовой пол 
Доска сухая шпунтованная 35 мм. Либо влагостойкая шпунтованная плита ДСП "Quick Deck" , толщиной 22 мм. (доплата)
Утепление пола 1-го этажа
Базальтовая вата «ROCKWOOL», толщиной 200 мм. Прокладывается ветро-гидроизоляционная плёнка "ОНДУТИС" со стороны чернового пола. Со стороны чистового пола прокладывается пароизоляционная плёнка «ОНДУТИС». Стыки пароизоляции проклеиваются.
Межэтажные перекрытия
Выполняются из доски 50х200 мм, камерной сушки. Шаг установки зависит от проекта и материала покрытия пола, но составляет не более 580 мм.
Утепление и шумоизоляция межэтажных перекрытий 

Утепляется базальтовой ватой «ROCKWOOL», толщиной 200 мм, прокладывается пароизоляционная плёнка «ОНДУТИС» с двух сторон. Швы пароизоляции проклеиваются.

Отделка потолка
Потолок  подшивается евровагонкой толщиной 12 мм, хвойных пород, сорта В, камерной сушки
Вентиляция чердачного пространства
Во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки.
Стропильная система
Выполняется из  доски размером 50х200 мм, естественной влажности (т.к. высыхает естественным образом). Шаг установки 580 мм.
Обрешетка крыши
Выполняется из  доски, толщиной 20-22 мм. Шаг установки не более 300 мм.
Контробрешётка
(в случае использования металлочерепицы) Выполняется из бруска толщиной 40 мм по стропилам (вентиляционный зазор).
Подкровельная плёнка
Специализированная подкровельная мембрана «ОНДУТИС».
Кровельный материал
Ондулин, (возможна установка металлочерепицы с доплатой).
Входная дверь
Металлическая утеплённая. Производство Россия.
Межкомнатные двери Филенчатые размером 800х2000 мм. Устанавливаются согласно проекту
Окна ПВХ двухкамерные, поворотно - откидные, Цвет: белый. Устанавливаются подоконники шириной 250 мм и отливы шириной 50 мм.
Отделка проёмов
Отделываются деревянным наличником, шириной 70-90 мм.
Свесы крыши
Подшиваются по обрешётке, вагонкой хвойных пород, толщиной 12 мм, сорта В, камерной сушки. Ширина свеса:  500 мм.
Лестница
Согласно проекту.
Материалы лестницы
Перила – заводские резные, балясины – заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х250 мм клееные. Тетива лестницы – 60х300 мм, клееная.
Терраса Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса, толщиной 140х140 мм, естественной влажности.
Ограждение террасы Перила - резные, балясины – точеные. (Либо ограждение в скандинавском стиле).
Потолок террасы
Подшивается вагонкой хвойных пород, толщиной 12 мм, сорта В, камерной сушки.
Пол террасы Выполняется из строганной  доски толщиной 36 мм, камерной сушки. Настилается через 5мм, для стока воды. Крепится на гвозди. Устанавливаются ступени у входа.

В стоимость включена: доставка в радиусе 500 км от Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке, строительная бытовка (после строительства остаётся у Вас). Если бытовка не нужна – вычтем её из стоимости дома.
Допуски по доске: +- 5 мм.

 

Что включено:

   

Силовой каркас Внешняя отделка: имитация бруса камерной сушки Кровля, ондулин  Сборка, доставка Бытовка строительная

  

Основание (Обвязка) Двойное. Из бруса сечением 200х150 мм, естественной влажности. 
Гидроизоляция Рубероид.
Наружные стены
Каркас стен (стойки, хидеры, диагональные укосины) выполняется из доски сечением 50х150 мм., естественной влажности.
Утепление соединений каркаса
Между каркасом стен и основанием дома, а также в местах соединения щитов каркаса между собой прокладывается джутовое льноволокно. Защита от продувания.
Внешняя отделка стен
Стены снаружи обшиваются имитацией бруса камерной сушки. Под обшивку укладывается ветрозащитная плёнка «ОНДУТИС» (Рекомендуется замена на ветрозащитную плиту "ISOPLAAT" с доплатой).
Внутренняя отделка стен
Не выполняется.
Утепление внешних стен  Не выполняется.
Перегородки
Каркас перегородок (стойки,хидеры,диагональные укосины),выполняется из доски сечением 50х100 мм. естественной влажности.
Шумоизоляция перегородок
Не выполняется.
Отделка перегородок
Перегородки не обшиваются и не утепляются.
Высота 1-го этажа
Высота от пола до потолка: 2,5 м.
Высота 2-го этажа Высота от пола до потолка: 2,4 м.
Сборка каркаса
Каркас стен собирается на строительные гвозди.
Половые балки
Выполняются из доски сечением 50х200 мм. естественной влажности. Шаг половых балок зависит от проекта и материала покрытия пола. Но составляет не менее 580 мм.
Черновой пол
Выполняются из доски 20-22 мм, естественной влажности. По черепным брускам 40х50 мм, естественной влажности.
Чистовой пол
Не настилается.
Утепление пола
Не выполняется.
Межэтажные перекрытия
Выполняются из доски сечением 50х200 мм. естественной влажности. Шаг балок зависит от проекта и материала покрытия пола. Но составляет не более 580 мм.
Утепление перекрытий
Не выполняется.
Отделка потолка
Не выполняется.
Вентиляция подкровельного пространства
Во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки.
Стропильная система
Выполняются из доски сечением 50х200 мм, естественной влажности. Шаг установки стропильных ног 580 мм.
Обрешетка крыши
Выполняются из доски, толщиной 20-22 мм, естественной влажности. Шаг установки не более 300 мм. Контробрешётка (под металлочерепицу) Выполняется из бруска толщиной 40 мм, по стропильным ногам. (Вентиляционный зазор).
Подкровельная плёнка
Специализированная подкровельная мембрана «ROCKWOOL».
Кровельный материал
Ондулин. (возможна установка металлочерепицы с доплатой).
Входная дверь
Не устанавливается. Выполняется проём согласно проекту.
Межкомнатные двери
Не устанавливаются. Выполняются проёмы, согласно проекту.
Окна Не устанавливаются. Выполняются проёмы, согласно проекту.
Отделка проёмов
Не выполняется.
Свесы крыши
Ширина свеса 500 мм. Свесы подшиваются вагонкой камерной сушки толщ. 12 мм.
Лестница
Не устанавливается.
Терраса
Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса размером 140х140 мм, естественной влажности.
Ограждение террасы
Не выполняется.
Потолок террасы
Не подшивается.
Пол террасы Не настилается.

В стоимость включена: доставка в радиусе 500 км от Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке, строительная бытовка (после строительства остаётся у Вас). Если бытовка не нужна – вычтем её из стоимости дома.
Допуски по доске: +- 5 мм

Дополнительные услуги для дома "Байкал"

 

- Ветрозащитная плита ISOPLAAT + 93, 000 р.

- Кровельный вент-вывод Vilpe c установкой и утеплением + 25, 000 р. 

- Замена ондулина на металлочерепицу + 55, 000 р.

- Свайно-винтовой фундамент для «Байкал» + 117, 000 р. (34 сваи). Стоимость может меняться в зависимости от места расположения и типа почвы участка

- Ленточный мелкозаглубленный армированный фундамент для «Байкал» - пожалуйста, учточните цену у менеджера. Она может меняться в зависимости от места расположения и типа участка

 

 

 

 

 

Коммуникации для дома "Байкал"

 

1. Водоснабжение

2. Отопление

3. Очистное сооружение

4. Радиаторное отопление

5. Электроснабжение

 

 

1. Водоснабжение.

Стандартное подключение с учетом материалов – 96, 000 руб.

Работа:

– монтаж и подключение к сети погружной насосной станции

- установка двух колб фильтров тонкой очистки.

- разводка наружная по стенам, на каждую точку подключения стоит шаровый кран.

- установка нагревательного бойлера с сухим тэном 100л.

- установка нагревательного бойлера с сухим тэном 80л.

- установка расширительного бака 50л.

- разводка канализации наружная (2 с/у, кухня)

- монтаж реле давления с датчиком давления

 

Используемые материалы:

- насос погружной (unipamp Москва, скваженный с высотой подъема 40м.)

- бойлер 100л. Сухой тэн. (Россия)

- бойлер 80л. Сухой тэн. (Россия)

- бак расширительный 50л. (Россия)

- труба канализационная (Германия)

- труба полипропилен (Италия)

- реле давления с датчиком давления (Россия)

 

 

2. Отопление

Монтаж автономного отопления с системой «теплый пол» первого этажа, второй этаж - радиаторы под каждое окно.

Стандартное подключение с учетом материалов – 320, 000 руб.

Работа:

- монтаж радиаторов отопления второго этажа 5 шт.

- монтаж трубы «теплого пола» с устройством утеплителя техноплекс, отражающего слоя, армосетки.

- заливка стяжки первого этажа толщиной 50-80 мм. с погрешностью по СНиП

- монтаж эл. котла отопления с программатором

- монтаж ручной подпитки отопления

- монтаж расширительного бака

- монтаж датчиков давления и температуры

- пуско-наладка

- монтаж и сборка коллектора отопления

- монтаж циркуляционного насоса

 

Используемые материалы:

- труба полипропилен армированный (Италия)

- эл. котел отопления 15кВ. с программатором (Польша)

- бак расширительный 8л. (Россия)

- труба «теплого пола» шитый полиэтилен диам. 16мм. (Италия)

- стяжка на пол первого этажа цементная пропорция  ¼.

- коллектор отопления (Италия)

- насос циркуляционный (Россия)

- кран шаровый (Италия)

 

*Для системы отопления «теплый пол» оптимальный фундамент - плита, или ленточный фундамент с плитами перекрытия.

 

3. Очистное сооружение.

   Представляет собой три колодца по два кольца каждый, диаметром 1 метр, закопанные на расстоянии от 0,5 – 1метр от друг друга, первые два колодца с дном, третий – без дна с системой перелива в трех колодцах, с последнего колодца устроен перелив с дренажной трубой проходящий по траншее с речным песком (поле фильтрации) в сторону уклона.

В случае отсутствия уклона на местности, ставится дренажный насос с поплавком в последний колодец с отводом воды в межу.

 

*Стоимость монтажа от 89,000т.р. (стоимость включает в себя материалы и подвод трубы диаметром 110мм. до точки подключения в утеплителе)

 

4. Радиаторное отопление.

Стандартное подключение с учетом материалов –  229, 000 руб.

Работа:

-- прокладка трубы отопления армированный полипропилен 

- монтаж радиаторов отопления с запорной арматурой

- монтаж эл. котла отопления с подключением к сети

- пуско-наладка

- монтаж ручной подпитки отопления

- монтаж расширительного бака

 

Используемые материалы:

- труба полипропилен армированный (Италия)

- котел эл. 15 кВ. (Коспел, Польша)

- радиаторы отопления 16 шт. (алюминий, Китай)

- кран шаровый (Италия)

- бак расширительный 8л. (Россия)

 

5. Электроснабжение

 

Монтаж воздушной линии эл. передачи СИП – 4 х 16 ( 15кВ)

Стандартное подключение – 31, 000 рублей

 

Работа по монтажу включает в себя:

 

- Прокол (подключение) к центральной линии электропередачи

- Протяжка кабеля СИП 4х16 ( три фазы) до строения (до 25 метров)

- Установка наружного металлического ящика под счетчик и вводной автомат

- Установка счетчика 3-х фазного многотарифного 

- Установка в уличном ящике автоматического выключателя и розетки 220в.

- Установка внутреннего металлического ящика под вводной автомат и автоматов для развода эл. проводки.

- Устройство трех фазного автоматического выключателя.

- Устройство розетки 220в. двойной.

 

* Указанная цена включает в себя материалы и доставку. 

 

 

 

Описание

Размер: 10х10

Общая площадь: 143 м2 

Этажность: полутораэтажный дом 

  «Байкал» - это каркасный дом для постоянного проживания на все времена! С момента своего появления (2012 года) и по сей день проект был и остается лидером продаж во многих регионах России. В некоторых новых коттеджных поселках мы строили сразу по несколько домов – их внешний дизайн различается только по цвету. «Байкал» спроектирован таким образом, что гармонично вписывается в любой пейзаж: он прекрасно смотрится как среди насаждений, так и, что называется, в чистом поле. Не сложный, и в то же время уникальный дизайн делает проект самодостаточным – он сам по себе является украшением любой местности. Простота исполнения и едва слышные намеки на русский классический стиль сочетаются с современными решениями страны суоми. Ассиметричная двускатная кровля, просторная терраса и декоративные фасадные элементы – вся внешняя красота вкупе с удобной планировкой делают дом очень привлекательным для современных семей. При это «Байкал», площадь и планировка которого делают его действительно удобным для большинства российских семей. Прибавим сюда весьма демократичную стоимость при оптимальной комплектации – и популярность проекта будет вполне объяснима!

 Планировка каркасного дома включает в себя отдельную котельную, два просторных сан.узла, удобную кухню-гостиную и внушительный рабочий кабинет на первом этаже. Второй этаж задуман как спальный: при этом в проекте предусмотрена большая гардеробная – настоящая находка для самых требовательных домохозяек.

Дом «Байкал» возводился нами в Московской, Ленинградской, Нижегородской, Новгородской областях и в других регионах страны. Фото каркасного дома по проекту "Байкал" Вы можете посмотреть здесь

 

   Гарантия на построенный дом!

 

Задать вопрос:

Ваше имя: (*)
Неверный Ввод
Email: (*)
Неверный Ввод
Телефон:
Неверный Ввод
Сообщение: (*)
Неверный Ввод

  Обновить
Неверный Ввод