Проект дома из бруса 8х12 "Калмык"

Цена: от 959 т.р.

Общая пл-ь (включая террасы):  95,1  м.кв.;

Размер:  9х12 м

 

Комплектации

  1. «Дом из сухого бруса с утеплением и отделкой»
    Цена: 1 397 000р.
  2. «Дом из бруса под усадку»
    Цена: 959 000р.
  3. Дополнительные услуги
    для данного дома
  4. Все коммуникации
    для данного дома

Что включено:

   

Стеновой комплект (сушка)  Утепление: полы-перекрытия-стропила 200 мм Внутренняя отделка Окна двухкамерные ПВХ Кровля, ондулин  Сборка, доставка Бытовка строительная

  

Основание (Обвязка) Двойная. Выполняется из двух рядов бруса размером 200х150 мм. Брус естественной влажности. Антисептированная.
Гидроизоляция Рубероид.
Стены 1-го этажа Выполняются из профилированного бруса, сечением 140х140 мм, камерной сушки.
Перегородки 1-го этажа Выполняются из профилированного бруса сечением 90х140 мм, камерной сушки.
Перегородки 2-го этажа Аналогичны перегородкам 1-го этажа (для полутораэтажных домов). Или каркасные (для домов с мансардой). Стойки,хидеры,диагональные укосины из доски 50х100 мм, камерной сушки. Перегородки обшиваются с 2-х сторон вагонкой или имитацией бруса толщиной 12-16 мм, камерной сушки. Утепляются базальтовыми плитами «ROCKWOOL» толщиной 100 мм, прокладывается пароизоляция "ОНДУТИС" с 2-х сторон. Стыки пароизоляции проклеиваются.
Высота Oт пола до потолка в срубе2,6 м (+/- 5 см). 19 рядов бруса
Межвенцовое соединение Сруб из бруса камерной сушки собирается на строительные гвозди (сугубо по технологическим причинам).
Соединение углов сруба Углы собираются в пол-дерева.
Утепление сруба Между венцами прокладывается льноджутовое полотно.
Половые лаги Выполняются из доски размером 50х200 мм камерной сушки. Шаг установки половых лаг зависит от проекта и материала напольного покрытия. Но составляет не более 580 мм
Черновой пол Выполняется из доски толщиной 22-25 мм, естественной влажности. Прокладывается по черепным брускам размером 40х50 мм, естественной влажности.
Чистовой пол (1-2 го этажа) Влагостойкая шпунтованная плита ДСП "Quick Deck" , толщиной 16 мм. Либо доска шпунтованная камерной сушки 35 мм.
Утепление пола Базальтовая вата «ROCKWOOL» толщиной 200 мм, прокладывается ветро-гидроизоляция «ОНДУТИС», со стороны чернового пола. Со стороны чистового пола прокладывается пароизоляция "ОНДУТИС». Стыки пароизоляции проклеиваются.
Межэтажное перекрытие Выполняется из  доски 50х200 мм, камерной сушки. Шаг установки зависит от проекта и материала напольного покрытия. Но составляет не более 580 мм.
Отделка потолка 1-2 го этажа Потолок  подшивается евровагонкой 12 мм, сорта В, камерной сушки.
Утепление и шумоизоляция потолка 1-го этажа Потолок утепляется базальтовой ватой «ROCKWOOL» толщиной 200 мм, прокладывается пароизоляция "ОНДУТИС» с двух сторон. Стыки пароизоляции проклеиваются.
Стропильная система Выполняется из доски размером 50х200 мм естественной влажности (стропильная доска высыхает естественным образом и не требует камерной сушки). Шаг установки стропильных ног 580 мм.
Обрешетка Выполняется из  доски толщиной 20-22 мм, естественной влажности. Шаг крепления обрешетки  300 мм. Контробрешётка (под металлочерепицу) выполняется из бруска толщиной 40 мм. Прокладывается по стропильным ногам (вентиляционный зазор).
Подкровельная плёнка Специализированная подкровельная мембрана «ОНДУТИС». Прокладывается по стропильным ногам.
Кровельный материал Ондулин. Возможна замена на металлочерепицу с доплатой.
Двери Входная – металлическая, утеплённая. Пр-во Россия. Межкомнатные – филенчатые, размером 800х2000 мм. В проемы устанавливаются «ройки».
Отделка проёмов Проёмы обналичиваются с 2-х сторон строганным деревянным наличником шириной 70-90 мм, камерной сушки.
Фронтоны Аналогичны стенам, из бруса камерной сушки (для полутораэтажных домов). Или каркасные (для домов с мансардой). Стойки, хидеры, диагональные укосины из доски размером 50х150 мм камерной сушки. Снаружи обшиваются имитацией бруса толщиной 16 мм, изнутри обшиваются имитацией бруса или вагонкой толщиной 12-16 мм, камерной сушки. Со стороны внешней отделки прокладывается ветро-гидроизоляция "ОНДУТИС», со стороны внутренней отделки – пароизоляция «ОНДУТИС». Стыки пароизоляции проклеиваются.
Вентиляция Подкровельного пространства Во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки.
Свесы крыши Подшиваются по обрешётке вагонкой, хвойных пород, толщиной 12 мм., сорта В, камерной сушки. Ширина свеса 500 мм.
Лестница Лестница согласно проекту.
Материалы лестницы Перила – заводские резные, балясины – заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х250 мм клееные. Тетива лестницы – 60х300 мм, клееная.
Окна Металлопластиковые ПВХ,  двухкамерные, поворотно-откидные. Цвет – белый, устанавливаются согласно проекту. В проемы устанавливаются «ройки». Устанавливаются подоконники шириной 250 мм и отливы шириной 50 мм.
Стены 2-го этажа Аналогичны стенам1-го этажа (для полутораэтажных домов). Либо каркасные ( для домов с мансардой). Стойки,хидеры,диагональные укосины  из доски сечением  50х150 мм. камерной сушки.
Отделка внешних стен 2-го этажа для домов с мансардой) Изнутри обшиваются имитацией бруса либо вагонкой толщиной 12-16 мм,  камерной сушки. Пароизоляция «ОНДУТИС». Швы пароизоляции проклеиваются.
Высота 2-го этажа Высота от пола до потолка 2,4 м.
Внутренние углы в доме Отделываются деревянным плинтусом, камерной сушки.
Терраса Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса размером 140х140 мм, естественной влажности с компенсационными лифтами (домкратами) под усадку.
Отделка потолка террасы ППодшивается вагонкой, хвойных пород, толщиной 12 мм, сорта В, камерной сушки.
Пол террасы Строганная доска толщиной 36 мм, камерной сушки. Крепится на гвозди. Настилается через 5 мм для стока воды.
Ограждение террасы Перила - резные. Балясины – точеные. Либо ограждение в скандинавско стиле. Устанавливаются ступени у входа.

В стоимость включена: доставка в радиусе 500 км от Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке, строительная бытовка (после строительства остаётся у Вас). Если бытовка не нужна – вычтем её из стоимости дома.

Допуски по доске: +- 5 мм.

Что включено:

   

Стеновой комплект  Кровля, ондулин  Сборка, доставка Бытовка строительная

  

Основание (Обвязка) Двойная. Выполняется из двух рядов бруса размером 200х150 мм, естественной влажности.
Гидроизоляция Рубероид.
Стены 1-го этажа Выполняются из профилированного бруса, сечением 140х140 мм, естественной влажности.
Перегородки 1-го этажа Выполняются из профилированного бруса, сечением 90 х140 мм, естественной влажности.
Перегородки 2-го этажа Аналогичны перегородкам 1-го этажа (для полутораэтажного дома). Или каркасные (стойки,хидеры,диагональные укосины) из доски размером 50х100 мм, естественной влажности. Шаг вертикальных стоек каркаса 580 мм. Перегородки не обшиваются (для дома с мансардой).
Утепление перегородок 2-го этажа
Не утепляются.
Высота от пола до потолка в срубе
2,6 м (+/- 5 см). 19 рядов бруса.
Межвенцовое соединение
Сруб собирается на деревянные берёзовые нагели (точёные).
Соединение углов сруба
Углы собираются в пол-дерева.
Утепление сруба
Между венцами прокладывается льноджутовое полотно.
Половые балки
Выполняются из бруса размером 50х200 мм, естественной влажности. Шаг установки половых лаг зависит от проекта и планируемого напольного покрытия. Но составляет не более 580 мм.
Черновой пол
Выполняется из доски толщиной 22-25 мм, естественной влажности. Прокладывается по черепным брускам размером 40х50 мм, естественной влажности.
Чистовой пол (1-2 го этажа) Не настилается.
Утепление пола Не утепляется.
Межэтажное перекрытие Выполняются из доски размером 50х200 мм, естественной влажности. Шаг установки зависит от проекта и планируемого напольного покрытия. Но составляет не более 580 мм.
Отделка потолка 1-2 го этажа Не выполняется.
Утепление потолка 1-го этажа Не выполняется.
Стропильная система Выполняется из  доски размером 50х200 мм, естественной влажности. Шаг установки стропильных ног 580 мм.
Обрешетка Выполняется из доски толщиной 20-22 мм, естественной влажности. Шаг установки 250-300 мм. Контробрешётка (под металлочерепицу). Выполняется из бруска толщиной 40 мм. Прокладывается по стропильным ногам (вентиляционный зазор).
Подкровельная плёнка Специализированная подкровельная мембрана «ОНДУТИС»..
Кровельный материал Ондулин. Возможна замена на металлочерепицу с доплатой.
Двери Двери не устанавливаются, остаются пропиленные проемы с перевязкой из бруса, для равномерной усадки сруба.
Отделка проёмов Не выполняется.
Фронтоны Из бруса (для полутораэтажных домов). Или каркасные (для домов с мансардой) Стойки, хидеры, диагональные укосины из доски размером 50х150 мм. Шаг вертикальных стоек каркаса 580 мм. Снаружи обшиваются имитацией бруса толщиной 16 мм, шириной 140 мм, камерной сушки. Со стороны внешней отделки прокладывается ветро-гидроизоляция "ОНДУТИС").
Вентиляция Подкровельного пространства Во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки.
Свесы крыши Подшиваются по обрешётке вагонкой хвойных пород, толщиной 12 мм. сорта В, камерной сушки. Ширина свеса 500 мм.
Лестница Не устанавливается.
Окна Окна не устанавливаются, остаются пропиленные проемы с перевязкой из бруса, для равномерной усадки сруба.
Стены 2-го этажа Аналогичны стенам 1-го этажа (для полутораэтажного дома).Каркасные (стойки,хидеры,диагональные укосины),из  доски размером 50х150 мм. (для дома с мансардой).
Отделка внешних стен 2-го этажа Не выполняется.
Утепление внешних стен 2-го этажа Не утепляется
Высота 2-го этажа Высота от пола до потолка 2,4 м.
Терраса Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса размером 140х140 мм, с компенсационными домкратами под усадку.
Отделка потолка террасы Не выполняется.
Пол террасы Не настилается.
Ограждение террасы Не выполняется

В стоимость включена: доставка в радиусе 500 км от Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке, строительная бытовка (после строительства остаётся у Вас). Если бытовка не нужна – вычтем её из стоимости дома.

Допуски по доске: +- 5 мм

Дополнительные услуги для дома "Калмык"

 

Утепление фасада каменной ватой 50 мм, установка ветрозащиты и обшивка имитацией бруса камерной сушки + 117,000 р. (без учета доп. доставки)

Кровельный вент-вывод Vilpe с установкой и утеплением + 25, 000 р. 

Замена ондулина на металлочерепицу + 56, 000 р.

Свайно-винтовой фундамент для «Калмык» + 95, 000 р. (29 свай). Стоимость может меняться в зависимости от места расположения и типа почвы участка

Ленточный мелкозаглубленный армированный фундамент для «Калмык» - пожалуйста, уточните ценуменеджера. Она может меняться в зависимости от места расположения и типа участка

 

 

 

 

 

Коммуникации для дома "Калмык"

 

1. Водоснабжение

2. Отопление

3. Очистное сооружение

4. Радиаторное отопление

5. Электроснабжение

 

 

1. Водоснабжение.

Стандартное подключение с учетом материалов – 71,000 руб.

Работа:

– монтаж и подключение к сети погружной насосной станции

- установка двух колб фильтров тонкой очистки.

- разводка наружная по стенам, на каждую точку подключения стоит шаровый кран.

- установка нагревательного бойлера с сухим тэном 100л.

- установка расширительного бака 50л.

- разводка канализации наружная (1 с/у, кухня)

- монтаж реле давления с датчиком давления.

 

Используемые материалы:

- насос погружной (unipamp Москва, скваженный с высотой подъема 40м.)

- бойлер 100л. сухой тэн. (Россия)

- бак расширительный 50л. (Россия)

- труба канализационная (Германия)

- труба полипропилен (Италия)

- реле давления с датчиком давления (Россия)

 

2. Отопление - теплый пол

Монтаж автономного отопления с системой «теплый пол» первого этажа, второй этаж - радиаторы под каждое окно.

Стандартное подключение с учетом материалов – 205, 000 руб.

Работа:

- монтаж трубы «теплого пола» с устройством утеплителя техноплекс, отражающего слоя, армосетки.

- заливка стяжки первого этажа толщиной 50-80 мм. с погрешностью по СНиП

- монтаж эл. котла отопления с программатором

- монтаж ручной подпитки отопления

- монтаж расширительного бака

- монтаж датчиков давления и температуры

- пуско-наладка

- монтаж и сборка коллектора отопления

- монтаж циркуляционного насоса

 

Используемые материалы:

- труба полипропилен армированный (Италия)

- эл. котел отопления 12 кВ. с программатором (Польша)

- бак расширительный 8л. (Россия)

- труба «теплого пола» шитый полиэтилен диам. 16мм. (Италия)

- стяжка на пол первого этажа цементная пропорция  ¼.

- коллектор отопления (Италия)

- насос циркуляционный (Россия)

- кран шаровый (Италия)

 

*Для системы отопления «теплый пол» оптимальный фундамент - плита, или ленточный фундамент с плитами перекрытия.

 

3. Очистное сооружение.

   Представляет собой три колодца по два кольца каждый, диаметром 1 метр, закопанные на расстоянии от 0,5 – 1метр от друг друга, первые два колодца с дном, третий – без дна с системой перелива в трех колодцах, с последнего колодца устроен перелив с дренажной трубой проходящий по траншее с речным песком (поле фильтрации) в сторону уклона.

В случае отсутствия уклона на местности, ставится дренажный насос с поплавком в последний колодец с отводом воды в межу.

 

*Стоимость монтажа от 89,000т.р. (стоимость включает в себя материалы и подвод трубы диаметром 110мм. до точки подключения в утеплителе)

 

4. Радиаторное отопление.

Стандартное подключение с учетом материалов – 157, 000 руб.

Работа:

-- прокладка трубы отопления армированный полипропилен 

- монтаж радиаторов отопления с запорной арматурой

- монтаж эл. котла отопления с подключением к сети

- пуско-наладка

- монтаж ручной подпитки отопления

- монтаж расширительного бака

 

Используемые материалы:

- труба полипропилен армированный (Италия)

- котел эл. 10 кВ. (Коспел, Польша)

- радиаторы отопления 9 шт. (алюминий, Китай)

- кран шаровый (Италия)

- бак расширительный 8л. (Россия)

 

5. Электроснабжение

 

Монтаж воздушной линии эл. передачи СИП – 4 х 16 ( 15кВ)

Стандартное подключение – 31, 000 рублей

 

Работа по монтажу включает в себя:

 

- Прокол (подключение) к центральной линии электропередачи

- Протяжка кабеля СИП 4х16 ( три фазы) до строения (до 25 метров)

- Установка наружного металлического ящика под счетчик и вводной автомат

- Установка счетчика 3-х фазного многотарифного 

- Установка в уличном ящике автоматического выключателя и розетки 220в.

- Установка внутреннего металлического ящика под вводной автомат и автоматов для развода эл. проводки.

- Устройство трех фазного автоматического выключателя.

- Устройство розетки 220в. двойной.

 

* Указанная цена включает в себя материалы и доставку.

 

 

 

Описание

  Идею проекта «Калмык» нам предложили сами клиенты: необходим комфортный одноэтажный дом для небольшой семьи- стильный, с невысоким «финским» коньком, уютный и достаточно просторный. Проект включает в себя все необходимое: небольшую уютную терраску, холодный тамбур (к слову, необходимый для домов ПМЖ и с точки зрения СНиП и с точки зрения здравого смысла), достаточно вместительную прихожую и котельную. В основном доме мы видим 2 просторный спальни, вместительную ванную комнату и очень уютную кухню-гостиную: не большой вынос на главном фасаде предоставляет возможность ненавязчиво выделить часть большой комнаты: в общем, нам «Калмык» сразу понравился. Мы уверены: он понравится и Вам тоже! 

 В нашей фотогалерее Вы можете посмотреть этот одноэтажный дом, строительство которого велось летом 2016 года, вживую.

Гарантия на построенный дом

   

Задать вопрос:

Ваше имя: (*)
Неверный Ввод
Email: (*)
Неверный Ввод
Телефон:
Неверный Ввод
Сообщение: (*)
Неверный Ввод

  Обновить
Неверный Ввод